大規模修繕のトラブルの原因と対策について | コラム | 東京都中野区 新江古田駅【エーコー総建株式会社】

マンションの大規模修繕では、入居者や近隣住民とのトラブルが起こることがあります。
その原因と対策方法について詳しく見ていきましょう。

▼大規模修繕のトラブルの原因
大規模修繕のトラブルの原因は主に4つあります。

■騒音や臭い
大規模修繕工事には騒音や臭いが少なからず発生するものです。
ホコリが飛び、洗濯物に付くといった苦情が入ることもあります。
工事前に入居者へ内容や期間の説明を周知しておくことが欠かせません。

■プライバシーの侵害
足場を立てて工事をすることで、部屋の中が見える状況になる場合があります。
入居者にカーテンを閉めてもらうなど協力をお願いする必要もあるでしょう。

■空き巣・盗難被害
足場の設置により、空き巣が入りやすくなるという問題が起こることがあります。
防犯カメラや人感センサーの設置といった対策を考えることも大事です。

■近隣住民によるクレーム
工事内容の周知不足による近隣住民からのクレームもあります。
入居者同様に、工事期間や工事時間などをきちんとお知らせする必要があるでしょう。

▼トラブルを起こさないために
大規模修繕のトラブルを起こさないためには、入居者や近隣住民とのコミュニケーションをしっかり取ることが大切です。
また工事中に内容の変更があった場合もすぐに周知するようにしましょう。

▼まとめ
大規模修繕のトラブルは、入居者や近隣住民との丁寧なコミュニケーションで減らすことができます。
都内で大規模修繕工事をお考えの際には、エーコー総建株式会社までお気軽にご相談ください。