大規模修繕と改修工事の違いについて | コラム | 東京都中野区 新江古田駅【エーコー総建株式会社】

建物の劣化や不具合などを直す工事は、大規模修繕または改修工事などと言われますが、両者の違いをご存知でしょうか。
両者は同じ意味合いだと認識している方も多いかと思います。
そこで今回は、大規模修繕と改修工事の違いについてご紹介します。

▼大規模修繕とは

建物の状態を建設当初のレベルまでに戻すことを目標としたのが修繕です。
建物の劣化、または設備の不具合などを修理して問題なく利用できるようにします。

その中でも、工事内容が大規模になるものを大規模修繕と呼びます。
例えば、外壁補修、鉄部塗装、給水管・排水管の取り替えなどです。
費用がかかり、工事期間が長いという特徴を持ちます。

▼改修工事とは

改修工事は、修繕または改良により建物の性能を改善させる工事のことを言います。
マンションなどの建物は年々設備が充実しているので、快適かつ便利な生活を送れます。
しかし、築年数が経ったマンションは、設備が充実していないため価値が低下してしまう恐れがあります。

そこで価値の低下を防ぐため、築年数が経ったマンションを修繕し、さらに設備などを充実させ従来よりもグレードアップさせるのです。

▼まとめ

大規模修繕は建物を従来の状態に回復させ、改修工事は現代の水準に合わせた設備や性能を新たに取り入れることです。
両者とも意味合いは異なりますが、建物の価値を高めるという点では同じと言えます。

当社では長年、大規模修繕をおこなってきました。
多くの経験と実積を積み重ねてきたので、お客様にとって最適なプランをご提供できます。
もし、大規模修繕をお考えでしたらお気軽にご相談くださいね。